很多上海房产销售会对外地家长说：您放心，买了我们的学区房，一定能让你的孩子在家门口上学！

　　

这时候家长可以反问他：

　　

没办上海居住证积分通知单，能中、高考吗？

　　

不能！

　　

买的房子涉及“五年一户”，能上对口学校吗？

　　

不能！

　　

那拼命买房，为了什么？

　　

各位家长一定要注意，学区房不是万能的，别拼命买房，最后孩子仍无法上学！

　　

由于静安区涉及“五年一户”，所以这里以静安区为例，给大家讲解一下学区房的利弊。

　　

一、上海居住证积分才是核心要求，学区房只是辅助

　　

2020年静安区实施“打分制”入学，家长满足的条件越多，录取顺位越靠前。

　　

此积分表中的意思就是：外地子女中优先安排持有上海居住证积分通知单的外地子女入学；若都持有积分单，有房产或社保缴纳年限长优先录取。

　　

若仅持有上海居住证，只能等有积分单的安排完，还有剩余名额，才能安排入学。

　　

其实这就是上海16区的录学顺位：

　　

1、户籍子女优先录取；

　　

2、持有上海居住证积分单；

　　

3、持有上海居住证。

　　

若仅持有上海房产，无论想进哪个学校，恐怕都是心有余而力不足！

　　

最重要的是：只有持有积分单，孩子才能在上海中、高考！

　　

二、涉及“五年一户”，等于白买

　　

若买的房子涉及“五年一户”，不仅起不到左边加分右边作用，还可能导致孩子无法上对口上学。

　　

“五年一户”的含义：

　　

同一居住地址五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二孩除外)，主要针对幼升小（2020年嘉定区还包括小升初）。

　　

2020年有9区实施“五年一户”：长宁区、静安区、宝山区、黄浦区、徐汇区、浦东新区、杨浦区、闵行区、嘉定。

　　

在以上9区买房、或租房的家长，在5年内，已经有孩子用该地址上小学，那自己的孩子将无法用该地址就读对口的学校。

　　

注：崇明实施“三年一户”。

　　

所以在上海买学区房，只是辅助功能，不能保证孩子入学！一不小心还可能踩到红线！

　　

建议家长们，若你是土豪，办好积分单后，可以买学区房，但要注意“五年一户”；非土豪的，咱们就踏踏实实弄个积分单，孩子照样在上海上学、中高考！

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