据权威机构统计，2018年北京和上海两市连续两年人口负增长，作为中国最大的两个城市，人口一直是增长的，因为一线城市无论是教育医疗基础建设还是工资待遇，都是一流的。那为什么从2017年开始人口出现负增长了？

北京上海两市有非常多大学，每年有10万左右大学生毕业，如果能留住一半毕业生，人口也不至于负增长，很明显，这两个城市已经留不住应届大学毕业生了。原因有以下几点。

首先最主要的原因是两市的房价越来越高。北京五环的房价已经超过5万，上海郊区房价也4万以上了，已经超越了普通人的承受范围，以前房价还以下的时候，小两口加上双方父母，三个家庭勉强能凑个首付，现在500万只能买到郊区的楼房，三个家庭也买不起了。应届毕业生看不到希望，只能去别的房价比较低的城市。

其次是出生率下降严重。放眼全球，出生率与一个地区的发达水平成反比，欧美日韩等发达国家本地人口几乎全部负增长，依靠移民才对冲了人口数量的下降，北京上海也一样，本地人不不喜欢生孩子，只看本地人出生率死亡率，北京上海两市人都都是负增长，越是发达城市，生活压力越大，一个孩子都养不好，而别说生二孩。

最后就是大学生落户越来越难。在北京上海追梦的大学生都有一颗落地生根的梦想，京沪两市只有买房落户一条路，加上限购限售政策越来越严格，即使有钱也不一定买上房，更别说买不起。反观很多新一线城市和二线城市都已经出台大学生落户优惠政策，广州市更是推出租售同权的政策，天津市发布的“海河英才”行动计划大幅度降低了落户天津的门槛，其中规定本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，都可以直接落户。打破了以前的门槛限制，取消了在津工作要求，居住证、社保缴费的要求，仅凭年龄和学位学历证就可以来天津落户。成都、西安、长沙、郑州等都加入到抢人大战中来。

抢人最多的两个城市是广州市和西安市，广州市工作、创业环境和深圳类似，但是生活成本远远低于深圳，加上租售同权，吸引了大量大学生。西安市作为国家中心城市，又在西部，国家政策扶持力度大，经济高速发展，西安市对本地大学生设立“留才奖”，对外地大学生来西安直接发放现金奖励。

由于房地产市场不景气，2019年抢人大战还会继续，虽然落户没有了买房的硬性条件，但是只要人来了就得买房，这些城市吸引的不止是人才，而且是行走的房票。

去某个城市发展，第一看发展前景，第二看友好程度。2018年经济数据陆续公布，经济增长速度比较快的大部分是西部国家中心城市，特别是成都、武汉、西安市，无论是人才引进力度还是经济增长速度都非常厉害，加上沿海的杭州市和广州市，这五个城市是大学生最佳目的地。这五个城市都是流动人口比较多的城市，对外地人相对包容，最忌去流动人口不多的城市，这种城市往往排挤外地人。

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