来源：金融八卦女

　　

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我一个上海工作的学姐，最近去长沙买房了。

　　

速度很惊人，去年5月她去长沙旅游，回来8月份就落户了。

　　

现在长沙社保她都交了半年多了，就等着买房。

　　

这事让我挺意外的，主要没想到长沙的吸引力这么大。

　　

我学姐是安徽人，上海工作，算上落户去也就去了三次湖南。待的时间加起来连一个月都不到，已经决定安家了。

　　

她不是买不起上海的房子，更不是为了投资，就图一舒服。

　　

我学姐说：“想要房子，又想要自由，我就把房子买在长沙了。”

　　

“工作四年了，总觉得是该有套房了。上海的房买肯定是能买，但买了就要背房贷，一背几十年，没法失业，我不敢背。”

　　

“长沙的房全款能买，多少是条退路。”

　　

“万一以后不想在上海了，或者辞职了，手捏十几万去长沙住上一阵也挺好的。”

　　

我搜了一下，发现和她想法一样的年轻人居然不在少数：

　　

2020年长沙的常住人口已经到了880万，一年增加了41万。

　　

从18年开始到现在，流入长沙的年轻人，加起来有一个三四线城市那么多。

　　

预计在未来的4年里，长沙的人口还要突破1000万。

　　

　　

不论你想去哪想做什么，长沙都可以成为你的最佳退路。

　　

知乎答主@coady说他自己为什么要留在长沙：

　　

“吃喝玩乐就不说了，没有意义，哪个大城市没有呢？

　　

对我们老百姓来说，生存和生活才是最重要的。

　　

长沙对我来说，房子和工作都不需要拼爹就能搞定，就留下来了。”

　　

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在房地产这块，长沙绝对是最实在的城市了。

　　

它有一个最光荣的倒数第一，房价收入比倒第一。

　　

　　

啥意思呢，一个在长沙上班、领普通工资的年轻人，不吃不喝6年就能买下一套房了。

　　

也就是说24岁参加工作，家里贴补点，30岁房子差不多就到手了。

　　

但如果你在上海拿平均工资，要不吃不喝24年才能攒下一套房，50岁才有可能还清房贷。

　　

120万放在长沙，能全款买到芙蓉区的浏阳河景观房。

　　

　　

但在上海，两个120万才能买个97年的一室一厅。

　　

　　

就算不和上海比，和其他网红城市比，长沙的房价也是最便宜的。（数据来自@安居客）

　　

三月份，厦门二手房均价4万9，青岛二手房均价1万6，相比之下成都已经很良心了，一平米1万4。

　　

结果长沙的房价才刚刚一万出头，直接给你砸穿到地下。

　　

　　

要知道就连我们河北石家庄都敢买一万五呢！

　　

　　

长沙，真不愧是因为房价低上过《焦点访谈》的城市。

　　

我看完这期《焦点访谈》都被感动了，合着人家市长是真铁了心不靠房地产。

　　

“我们长沙的财政收入里，土地财政也就12%、13%，在全国是一个很低的比重。”

　　

“房地产要有一个大起大落，再出现一点泡沫经济，那这个城市是没有前景的。”

　　

　　

管这块儿的厅长也很实在。

　　

能不能限制住房价，还在于我们的态度。

　　

态度坚决的话，怎么就限制不住了？

　　

　　

现在各个城市都开始抢人大战了，都知道得青年者得未来了。

　　

结果还是湖南人最敞亮，最有诚意，先把房价控稳了。

　　

“如果我们房价很贵，他买不起房子。

　　

买不起房子，他首先就不敢来这就业。

　　

买不起房子他就不敢搞别的其它消费。

　　

那么我们怎么来落实我们长沙要可持续、良好、高质量发展的这个目标呢？”

　　

　　

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当然，要是只有房价低这一个优点的话，长沙也就是二线城市里的鹤岗。

　　

长沙除了互联网稍弱一点之外，其他产业还不错，是能给回来的年轻人托底的。

　　

搞文化传媒的可以去湖南卫视、芒果TV。

　　

搞生物制药有三诺生物、楚天科技、尔康制药、圣湘生物科技。

　　

汽车有广汽三菱和上汽大众。

　　

烟草也很厉害，芙蓉王、白沙、和天下，都是长沙的。

　　

现在长沙还有比亚迪和格力，去年你买的比亚迪口罩，有一部分就来自于长沙厂。

　　

但是最值得说道的还是制造业，长沙市是传统工科行业的天堂。

　　

盖港珠澳大桥、修北京大兴机场、给中国所有500米以上高楼送混凝土的三一重工就是长沙企业。

　　

工程机械这一块人家已经做到世界第一了。

　　

　　

剩下全球前五十的中联、山河智能、铁建重工，也都在长沙。

　　

留在长沙的工科生@coady说，“这些制造业的待遇也不低，至少我的本科同学都是20万左右。

　　

“北上广深的机械行业好像也就这个水平，但是对比一下房价，可支配收入就不是同一个水平了。”

　　

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还有一点没什么人提，提也归结为城市氛围。

　　

但我觉得在长沙创业，搞实体经济（尤其吃喝玩乐）的话，发财的几率可能还是比别处高点。

　　

不光是游客多，关键本地人也给力，爱玩爱吃爱消费。

　　

别的旅游城市饭店都是外地人排队，本地人不屑一顾。

　　

长沙人不一样，长沙人是真的会跟着你一起排队叫号的！

　　

我19年去长沙玩，印象特别深刻，凌晨一点半了，坡子街还是人山人海，打车都打不到，等了40分钟才排上。

　　

后来才知道这就是长沙行情，一到晚上10点长沙人集体出动，去酒吧的、唱歌的、按摩的、还有组团去吃口味虾的。

　　

　　

去之前我们以为长沙只有一种奶茶叫茶颜悦色，去之后我们才知道还有MAMACHA、半仙豆夫、知乎茶也这种地头蛇。

　　

湖南同学还特别诚恳地说，“其实我们本地人都喝果呀呀。”

　　

这氛围太厉害了。一座城市里，光奶茶这个品类，就有这么多活得很好的品牌。

　　

长沙人的消费能力是毋庸置疑的，热情也是毋庸置疑的。

　　

我新认识的一个朋友，英国留学回来都没找工作，直奔冬瓜山开了小吃店。

　　

也是95后，每天开店开到凌晨三点，晚上回家了写两个小时总结，凌晨5点才能睡。

　　

开业连一年都没有，现在已经混成小网红店了，大众点评800条评论。

　　

和我说爱上创业就是因为长沙的氛围，可爱的人太多了。

　　

来吃饭的顾客没事干就会和她聊天，一聊一两个小时，仅仅讨论虾滑能不能做招牌产品。

　　

还有过来人会主动传授经验，她问你们怎么愿意和陌生人聊这么多。

　　

人家说：“你缺的只是经验，这个我有。”

　　

“但你的热情，我已经没有了。我希望你不会辜负自己的热情。”

　　

只要你有东西，在长沙就不愁没人给你捧场。

　　

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现在提起长沙，总是有人说，被郑州反超了吧。

　　

阿里华中总部落到武汉了，互联网再失一城了吧。

　　

挺奇怪，作为外地人我还是挺喜欢长沙的。

　　

我觉得它有一点很突出：朝气蓬勃、热火朝天。

　　

我学姐和我说，在长沙买房除了房价低以外，还有个特别重要的原因。

　　

“长沙是个轻快的城市，没有半点儿苦气。”

　　

年轻人在这里能玩、能爱、也能痛快。

　　

看城市潜力要看产业是没错，但我想，经济也还是人的经济，一个让人愿意留下的地方总也差不到哪里去。

　　

前几年长沙人好像都喜欢去深圳工作，这几年去深圳的又回来了。

　　

搬到长沙的万兴科技还在火车站打过这种广告。

　　

　　

知乎上有个问题：一样的工资，留深圳还是回长沙？

　　

下面清一色是劝回长沙的。

　　

“要是深圳工资高我还劝你干两年，干两年就能回长沙买房了。”

　　

“或许长沙等新一线城市，从综合实力上目前确实还比不上北上广深，但北上广深给不了的，这些城市或许正能给你。”

　　

不否认大家现在都卷，压力都大，在一线打拼的年轻人尤其这样。

　　

但其实想不卷就有不卷的活法。

　　

一个朋友和我说，留在长沙的生活是，大富大贵不指望，但很确信不会差到哪里去。

　　

“教育不用愁，孩子生在长沙不算亏待他。就拿高中说，长郡雅礼全国top5，师大附中和市一中全国top20，较真儿起来比某些一线还强点。”

　　

　　

“医疗也可以，湘雅已经是地级市最强医疗了。”

　　

DT财经有一句评论特别到位：口味火爆的长沙，在生活成本上却尽显温柔。

　　

我想起来那期聊长沙房价的《焦点访谈》还采访了一个外地的快递小哥。

　　

在大城市打了四年工，一家人租十平米的屋子住了好几年。

　　

飘不下去就来了长沙，很快就住上了公租房，60平米两居室，一个月才800块，孩子也在当地入了学。

　　

　　

没过多久他就有自己的门市部了，承包了附近的快递，开了一个小网点。

　　

　　

他最后一段话是笑着说的。

　　

“现在也在这里安定下来了，以后的目标就是多积累一点，在周边买个小房子，买个代步的车子。”

　　

　　

这可能是长沙最大的温柔了。

　　

哪怕是最平凡的普通人，在长沙也能拥有对未来的期望。

　　

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