来啦来啦

　　上海居住证如何办理流程来啦

　　话不多说

　　直接上居住证办理详细流程

　　上海居住证办理条件

　　申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

　　离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。

　　最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。

　　租赁合同网签如何办理

　　1.办理材料

　　■产权所有人身份证原件、复印件;

　　■租房申请人身份证原件、复印件;

　　■《住房租赁合同网签申请书》下载链接：

　　表格下载

　　■居住房屋租赁合同模板下载：

　　表格下载

　　■合同示范文本：

　　表格下载

　　2.办理地点

　　居住地所属区房地产交易中心

　　服务热线

　　3.注意事项

　　最近很多朋友反映自己是通过中介机构租房，该怎么办理租赁合同网签？一般分两种情况：

　　（1）、通过大型房产中介、住房租赁企业租房的，可以通过中介、租赁企业办理租赁合同网签。

　　（2）、如果是通过中小型房产中介租房的，要看中介机构有没有接入租赁合同网签平台的账号，如果有，可以通过中介办理。否则到房屋所在地房产服务中心办理。

　　另外，通过中介机构办理网签时，一般无需房东配合，可直接办理。如果是需要到房产服务中心办理网签则需要房东配合，携带好房产证一同办理。

　　租赁合同登记备案如何办理？

　　1.办理材料

　　（1）、房东身份证原件、复印件；

　　（2）、房东房产证原件、复印件；

　　（3）、《住房租赁合同网签回执单》；

　　（4）、租房申请人身份证原件、复印件；

　　（5）、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》；

　　注意：增加同住人信息，需提供户口本、结婚证或其他直系亲属证明。

　　2.办理流程

　　（1）、申请人向租赁房屋所在地社区事务受理服务中心提出租赁备案申请并提交申请材料；

　　（2）、对材料不齐全的，申请人应补齐相应材料，然后由社区中心当场给予租赁备案。

　　居住登记怎么办理？

　　1.办理材料

　　（1）填写《居住登记信息表》；

　　（2）提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；

　　（3）在沪合法居住证明：

　　?居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；?居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；?居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或保卫部门出具加盖公章！具体的和办事处确认!）?居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.办理地点

　　居住地所属的社区事务受理中心

　　居住登记满6个月之后

　　就可以申请办理居住证

　　居住证如何办理？

　　1.办理材料

　　（1）《上海市居住证申请表》；

　　（2）本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。

　　（3）申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

　　?居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

　　?居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

　　?居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或保卫部门出具加盖公章！具体的和办事处确认!）

　　?居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.办理流程

　　携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件（2份）。

　　以上材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。

　　对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住登记凭证》受理回执。

　　2.办理时限

　　（1）、社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。

　　（2）、公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。

　　（3）、对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，公安制证部门应在7个工作日内完成证件制作。

　　社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。

　　境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。

　　3.办理费用

　　境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。

　　因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。

　　4、办理地点各区不一致，大家可以网上自行搜索哦！

　　以上就是上海居住证的办理流程，

　　刚到上海，

　　还没有居住证的朋友一定要注意，

　　别到用时才想起去办，

　　等办下来，黄花菜都凉了！

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