上海作为一座国际化的大都市，外来人员发展好的都想在这落户，所以买房就成了迫在眉睫的事情。其实，除了买房之外，如果想顺利的扎根上海，还需要大家满足一定的落户条件，目前上海实施的是上海居转户政策。那么上海居转户政策是什么？外地户口上海买房条件有哪些？

　　

上海市政府发布了关于户籍改革的若干意见，其中就着重提到了上海将完善居住证、居住证转常住户口、直接落户上海政策，在此基础上，逐步建立上海居转户政策。上海积分落户政策和全国多数城市一样，学历和职业技能是作为基础指标的核心积分项：

　　

1、持有《上海市居住证》满7年；

　　

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

　　

3、持证期间依法在本市缴纳所得税；

　　

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

　　

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

　　

　　

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

　　

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

　　

6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　

老师给大家整理的关于上海居转户政策是什么以及外地户口上海买房条件有哪些的全部内容了，希望能够对大家有所帮助。拥有上海户口的好处自然是很多的，包括子女教育以及社会福利，甚至是求职就业等等，因此即便目前达不到积分要求，大家也千万不要气馁。

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