继6月上海“放下身段”推出新的人才政策，降低落户门槛，只要上海应届硕士毕业生符合条件即可免打分直接落户。最近广州也醒悟过来要来抢人了，更新了引进人才入户细则，全日制本科生参保即可落户。

　　在此之前，全日制本科生如果想要，需要连续缴纳6个月的社保。虽然从6个月到1个月的变化不大，但广州这波落户政策更新，相当于释放出一个信号，就是随时欢迎大家来广州落地生根发展的意思。

　　其实不止上海广州，全国多个城市比如苏州、南京、成都等等，都在降低年轻人尤其是大学生、应届毕业生的落户门槛。

　　为什么？因为年轻人尤其是从大学毕业到45岁这个区间，是一个人制造财富的上升阶段。他们具备足够的消费力，加杠杆能扛得住，同时对医疗、养老等资源的占用较少，所以各个城市为了争夺这部分人群都开启了“抢人大战”。

　　比如像很多年轻人的头等大事买房，以广州为例，如果是非广州户口则需要连续缴纳5年社保才能获得购房资格，而且连续缴纳5年社保也只能买1套，但不仅不需要等满5年，还有2套房的额度。将年轻人的买房需求从“连续5年社保”的限制当中释放出来，对楼市是一种利好。

　　尤其是首套刚需，这部分年轻人事业刚起步积蓄不多，但胜在加杠杆抗风险的能力相对较强，所以总价低性价比高的小户型会更受他们喜欢。像黄埔新城的93方三房，总价300w起，对于刚需来说是一个比较友好的价格，加上完善的生活配套，是适合小年轻们上车的第一套房。此次落户政策放开，或许会带动一波性价比小户型的走俏。

　　另一方面，从城市的发展逻辑看，现在已经不是人才在追着城市走，而是城市在追着人才走。有人才，才能推动产业发展，带动城市经济发展，所以各个城市尤其是一二线，都在制定各种“花式”政策引进高精尖人才。

　　比如郑州，今年4月出台10条“青年人才新政”，向全球青年英才发出邀请函，创业补贴、安家补助、人才公寓齐齐上阵；同是4月，长沙提高了补贴力度，对35周岁（含）以下、新来长工作的博士毕业生，在长首次购房从以前的6万元上涨至10万元购房补贴……各地都开始用“真金白银”，重磅引才。

　　而未来的产业逻辑将会是科技制胜，高新产业才能带来更高的商业价值和社会价值。只要广州还想在一线城市里面出圈，就一定要补上科技这个短板。而在广州里面，能够帮忙补上科技这个短板的，除了黄埔还能有谁吗？

　　最近就有消息传出，华为的新项目拟将落户黄埔，如果落定，这将成为华为在黄埔的第二个项目。在此之前，百度、腾讯、阿里等互联网巨头都陆续入驻了黄埔布局数字经济项目。截至上半年，黄埔共有50家A股上市公司，位列全市第一，黄埔发展高新技术产业的步子，是迈得越来越大了。

　　所以这波落户政策“送出去”的房票，建议首选黄埔。强大的人才虹吸能力，才是实打实推高GDP的源动力。把自己的人生周期，适配在一个合适的城市群里，非常重要。

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