厦门落户政策再度放宽！

　　自2022年6月1日起正式实行，有效期为5年。时隔6年，厦门的抢人大战再度一触即发。新政有哪些利好？对比之前又有哪些变动呢？废话不多说，直接上干货解读。

　　先抛结论：本次落户新政、执行外松内紧的分类落户政策，岛内落户相对之前基本无实质变化，岛外落户门槛“形同虚设”、对岛外来说，来了就是厦门人儿~

　　首先来看岛内落户政策及变化，敲黑板内容：

　　第一，这一条是本次新放开的，凡是符合要求的高素质、高层次人才及高技能人才，在本市合法就业或者拥有稳定住所的，可以落户岛内，并且配偶、未成年子女也可以投靠落户；

　　第二，非全日制研究生、博士生可以直接落户岛内了（有年龄要求）；在以往呢，只有全日制本科及大专满足条件才能落户岛内；

　　第三，应届全日制高校毕业生落户政策不变，全日制高校毕业且在本市就业；

　　第四，往届全日制高校毕业生除在本市合法稳定就业及学历要求外外，本次降低了年龄要求、由原来45周岁以下调整为距离法定退休年龄5年以上；

　　第五，最后也是比较重要的一条，本次落户取消了挂靠年限。夫妻投靠呢，结婚满一年即可投靠落户；复婚的以复婚起始时间起一年也可以他投靠落户。子女父母投靠落户的，取消了被投靠人落户年限的要求，不用再等5年了、可以直接进来。这点是特别大的一个利好！

　　岛外四区的落户政策相对岛内就要酣畅很多！继续敲黑板~

　　第一，有房就落户，买房送户口时代再次开启。不管是直系亲属、还是自有房都可以；

　　第二，有三个月社保、非全日制本科可以落户；

　　第三，有三个月社保，全日制大专可以落户；

　　第四，技校毕业也可以成为落户敲门砖。2015年后，技工毕业生也可以落户；

　　以上是厦门本次落户新政下、岛内岛外的分类落户政策。

　　就着政策解读，再来聊两点我对政策的理解。

　　第一，从厦门的城市发展战略来看，无论是冲刺未来千万级常住人口的目标、还是实现整个城市产业结构的升级。抢人、尤其是抢夺高素质人才是至关重要的。

　　所以对技术人才以及高校毕业生的落户倾斜政策，不仅可以弥补人才流失带来的负面影响，也可大力支持人才引进。因此落户政策放开后，高校毕业生留厦门比例将会大大增加，为岛外产业集群注入高素质人才。旺盛的人才供给又将拉动厦门岛外产业发展、解决岛外人口压力。政策与产业、永远是一个城市虹吸效应的最大底气。

　　第二，这波落户政策将会对厦门楼市带来不小的影响。在厦门第二轮集中土拍后我曾聊过这个问题，厦门政府对楼市的把控、对岛内的是稳住基本盘，因此本次落户政策对岛内其实是没有放开的。岛内外要均衡发展、填充人口，便要有针对性的政策导向。落户政策放开后，将为岛外楼市补充潜在购买力，未来、岛外的楼市大概率会有所回暖。同时，也会给岛外的土地市场一定的信心。

　　总之，厦门本次的落户政策、不管你认为它是一次抢人政策的升级，还是预示着厦门自由大迁徙时代的到来，它对厦门城市未来的发展进程的影响是不可忽视的。

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