居住证需要续签了，但是居住地址换了，目前住在亲戚家，但不是直系亲属，可以直接拿着他的房产证去续签吗？还是一定要走租赁合同备案程序？

　　

租房的伙伴们是不是每年都要为居住证没有自动续签头疼？自行续签一套流程看看就让人头大？

　　

但是！

　　

和前几年相比，现在居住证变更、续签真的变得非常方便了。从开始准备到完成续签，不需要房东到现场，全程不到24h就可以搞定！

　　

前提条件：

　　

1、租住的房屋信息正常、可以合法租赁；

　　

2、有个愿意帮忙且能操作智能手机的房东；

　　

办理流程：

　　

☆租赁备案通知书办理

　　

租赁备案的办理往常来说是最让人烦躁的，但现在有了“随申办”，手机点点就能搞定。

　　

具体办理方法：上海租赁合同网签备案随申办办理流程-左边上海左边本地宝右边右边

　　

简而言之，你要做的就是联系好房东，请Ta在“随申办”上按上述流程填好信息，提交申请，然后app会自动给所有出租人/承租人发信息，大家全部上“随申办”上签好名之后，系统自动提交申请，理论上第二天就可以拿到租赁备案通知书啦！

　　

注意事项：

　　

1、出租人信息要将房产证所有人员的信息都填上，记得填全！

　　

2、承租人如果是多个，要办理的也记得都填全！

　　

3、租金任填，但如果有申请租房公积金的可能要考虑一下？有需要的具体咨询一下公积金中心。

　　

4、租赁时间，能多写几年就多写几年，这样就不用每年重办了。

　　

（本人实际操作，0.5h就办妥了，租赁备案到手！下图。）

　　

　　

办妥之后，在“随申办”我的证照里面就可以查到你的租赁备案通知书，把它打印出来（画质差没关系），顺便复印一下你的身份证。

　　

　　

☆居住证信息变更、续签

　　

之后就没房东什么事了，本人带上：身份证、居住证、租赁备案通知书、身份证复印件，就近！就近就行！找个社区事务受理中心办理就行。

　　

是不是科技解放生活！！！

　　

额外补充：

　　

如果是新办居住证，其实就是在办好租赁备案之后，到居住地居委会做好居住登记，具体严不严格、要不要交税都是看具体居委会操作的。居住登记满半年之后，正常找个社区事务受理中心就可以办妥居住证了。

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