本人上海没房,没亲戚.让房东登记房子出租不现实,希望走寄宿证明这条道路.但是问了几个居委会,都说"朋友"关系不行了(去年办的时候就是用朋友关系搞定的.怎么今年好像改政策了啊),只能亲属关系而且必须到户籍所在地开亲属关系证明.

　　

不知道有人有没有相关方面的经验,实在不行给居委会塞钱能否收买.要塞多少有没有价位?

　　

这年头,屌丝真得装孙子啊

　　

前几天成功拿下居住证！。。。

　　

现在上海的居住证想走亲戚的寄宿证明貌似很难了，有些地方不认，很多居委会也不开，一定要有派出所的亲戚证明。所以更别说什么朋友关系的了。

　　

所以我走的是租赁合同关系。当然这个前提必须得有个好房东，可惜我的房东是开保时捷卡宴的二逼。但是很庆幸我的一个同事有一个好房东。我的同事白嫩白嫩的小伙子，他有个女房东，30+，据说未婚，然后对我同事可好了，擦，好像想的有点多。。。。

　　

说正题拉。。。（废话真多）。。。。

　　

正好我的同事要续办居住证，然后以前的亲戚寄宿证明不给开了，然后就找到我，因为我也在想办法弄。

　　

找了下网上中介，开价2600。。。草！

　　

然后就想办法走租赁关系。这里至少需要房东拿房产证来2次，所以非常考验房东人品了！

　　

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝卧槽，终于开始正题了＝＝＝＝＝

　　

租赁关系就需要租赁合同备案，然后要给国家缴2%左右的税，这样才能合法证明居住在上海。

　　

现在房租这么贵，我们郊区3室近5000，一年就是6w，那么得缴税1200了，还是很贵的啊。

　　

我们跟房东重新写了张合同，写租一间房，租金700（这是最低价），2个人一起住。

　　

第一步带着合同＋房东＋房产证＋身份证去居委会办理手续

　　

第二步拿着居委会给的纸找小区警务室，警务室他们说来突击检查（卧槽，估计要），看看你们是不是真的住在那里，看看房子有没有改造。如果居住信息是真的就不要怕，当然我想了点办法去应对！

　　

第三步警务室核查之后就可以拿着证明＋房东＋房产证去缴税了。

　　

第四步前面的搞定拿着税单就可以顺利的去拿证了。

　　

所以合同上面多写几年，写个3、5年，缴税时就缴3、5年的税，这样第二年还可以拿那个税单去直接续居住证。

　　

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总之，现在要办居住证除非你真的有直系亲戚在上海有房子，或者你有个好房东。所以很简单，如果你房东不配合，那就换房子，找房子之前问一下愿不愿意配合办居住证！

　　

============2016.3.5补充==============

　　

前几天刚刚去续签，非常方便，直接把居住证和那个租赁证明复印件给她就可以好了。

　　

所以要补充一个经验，如果是通过租赁方式来办理的话，记得一定要把合同时间写久一点！！！我写了3年，后悔干嘛不写个6年。因为在这个租赁合同期内，去续签，直接拿之前的租赁证明就可以了，非常方便。

　　

合同备案不需要交税的

　　

主要要看那个区，今天刚刚交完材料，我是找哥哥家的房子，但是管户籍的民警说其实走租赁合同更方便，这样就不会有人真正上门核实，所以，我们就造了个合同，手写的，很简单，写了800块每个月，其实备案也不需要交税的

　　

昨天让哥哥带着房产证，身份证原件核实登记，今天带着复印件，和自己身份证复印件就办了，先是核查人签字，然后先后小区物业经理，居委会，签字，然后去社区服务中心备案，然后采集图像就差不了，昨天10分钟，今天大概2小时

　　

一个月左右等短信领证

　　

最近刚在经历这个事儿

　　

父母买的房子自己与父亲一起去开寄宿证明准备自己办理居住证用（然而一开始想的太天真，以为带上了房产证明就能直接开出来）

　　

第一步：首先你要去所谓的警务室登记下，对方会告知你会有居委会的人上门核查你是否居住。

　　

第二步：居委会的人上门核查你是否居住，核对完成后警务室电脑收录进去你的信息。

　　

第三步：去警务室拿表格（寄宿证明之类的文件），拿到居委会盖章，然后再拿回警务室民警签字。

　　

第四部，签上房主名字，寄宿证明正式完成。

　　

额……在网上找了黄牛开的……

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