在西安买房落户须要什么前提申请资料有哪些?办理流程是什么?办理时光要多久?下面小编为你带来西安买房落户办事指南。

　　一、申请前提
1、以存在正当固定住所跟正当牢固的职业的非本市户籍居民
2、2015年7月1日至2016年12月31日期间购房
3、西安市行政区内购买建造面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以交易合同网签备案时光为准)，二手住房(以交易合同网签时光为准)。
4、获得房产证
5、缴纳一年以上社保

　　二、申请资料
1、个人入户申请书，申请书中要将自己及随迁人户籍情况以及是否合乎受理前提诸要件逐项论述明白，要亲笔签名落款;
2、房管部分出具的《屋宇交易网签备案记录证明》;
3、用人单位出具的入户介绍信;
4、户口薄、居民身份证(原件跟复印件);
5、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再供给劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证跟社保登记证;用人单位产权人申请的，供给工商部分出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证跟社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照跟税务登记证)(原件跟复印件);
6、用人单位的营业执照、税务登记证跟社保登记证(原件跟复印件);
7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件;
8、《屋宇所有权证》(原件跟复印件);
9、入住小区开具的物业入住证明;
10、配偶在寄籍区、县及就业部离开具的无业证明或失业证明。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。在本市有工作的随迁配偶可能出具劳动合同(原件跟复印件)跟自己在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具寄籍区、县及就业部离开具的无业证明或失业证明。

　　三、办理流程
1、首先，申请人持所需资料到西安市房管局申请《屋宇交易网签备案记录证明》并加盖印章
新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(含高新区、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区跟沣东新城区)的商品住房交易合同网签备案跟二手住房交易合同网签记录证明由西安市屋宇产权产籍治理中心在西大巷、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设破专项窗口办理。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。
长安、临潼、阎良区，蓝田、周至、高陵、户县屋宇交易合同网签、备案记录证明由当地房产部分在各自的办事大厅设破专项窗口办理。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。工作程序参照《屋宇权属登记信息查问暂行办法》的有关划定办理。
2、接下来申请人持相干证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印自己的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章。
3、最后申请人持上述资料前往屋宇所在地的派出所户籍室提交入户申请。

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