△深圳住建局官网截图

　　深圳楼市传来新消息！

　　近日，深圳发布

　　公租房、人才住房和安居型商品房

　　三个管理办法征求意见稿

　　三个意见稿提出

　　针对深圳户籍中等偏下及低收入居民，租金是同区域同类型市场租金的30%左右；

　　达到在深圳交10年社保等条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右；

　　深圳户籍或持有效居住证的各类人才，符合相关条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

　　一张图了解重要内容

　　来源：@人民日报

　　苏州：买房最高优惠30%！

　　4月23日，苏州吴中区政府网发布消息称，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》正式出台。

　　根据规定，苏州吴中区每年提供一定数量房源，面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。

　　能够享受30%优惠的人才包括，诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。

　　据悉，目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。据查询，该板块房价集中在-元/平方米不等。

　　据中原地产首席分析师张大伟统计，截止日前，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策较多。

　　宁波：购房补贴最高60万

　　4月21日，宁波市发布了最新的人才政策解读。涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才，分别给予不同程度的购房补贴或安家补助。

　　其中，高层次人才不仅发放15-800万元的安家补助，对于自引进之日起3年内，在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才，还给予购房总额20%，最高20-60万元的购房补贴。

　　对新引进的应届本科生和硕士研究生，取得毕业证书一年内来宁波就业，且毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房的，一次性分别给予1万元、3万元生活安居补助。

　　中原地产分析师卢文曦表示，宁波是重要的港口城市，同时正在向智能制造、数字经济和智慧产业等新经济为主导的方向发展，产业的升级对各类人才的需求也更加全面，优惠买房这种优惠的条件非常吸引人。

　　多地政策为吸引人才，留住人才

　　今年4月8日，国家发展改革委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》（下称《任务》）。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

　　专家认为，二线城市全面放开落户限制，对加快新型城镇化具有重要意义。在京沪等超大城市控制人口规模、中小城市吸引力又不够的情况下，二线城市将成为落户的重要方向。

　　张大伟对媒体分析称，各地发布的各种人才政策、人才购房补贴等一方面有利于经济发展，很大程度上也推动了房地产市场的需求。但是，吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。未来能否留住人才也肯定是产业而不是买一套房。因此，二三线城市未来要吸引人才留住人才，最关键还是要有相应的产业。

　　注：本文内容根据深圳住建局官网、人民日报

　　文章转自：第一财经

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