一.外地人办理《居住证》有哪些用途？

　　

上海居住证虽然没有厉害到一证在手，世界我有，但在上海生活行走，许多方面都会用到，功能强大，福利多多。

　　

主要用途有以下这些：

　　

●居住证转户口

　　

●入学

　　

●异地中考（有居住证且积分达120分）

　　

●异地高考（有居住证且积分达120分）

　　

●住房（申请本市公共租赁住房，在本市缴存和使用住房公积金）

　　

●申领机动车驾驶证（考驾照）

　　

●拍沪牌（汽车上牌）

　　

●异地办理出入境证件及签注（护照、港澳通行证、台湾通行证等）

　　

●社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶和同住子女也可参加本市社会保险）

　　

●其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选）

　　

二.《居住证》积分制度及申请条件

　　

积分制度概念：

　　

居住证积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的居住证持有人进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。

　　

积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。如异地中考、异地高考、子女社保等福利都需要居住证积满120分才可获得。

　　

积分申请条件：

　　

什么样的人符合申请居住证积分的条件？持有居住证的人群，只要在上海合法稳定的居住和就业，且缴纳社保满6个月就可以申请积分。申请积分当月应处于就业及缴纳本市职工社会保险状态。

　　

在你是善良诚实好公民的前提下，有专业技能、有学历，或者是缴纳社保多的相对来说获得积分都比较快。

　　

注：本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于申请积分对象。

　　

三.为租客办理居住证对房东有哪些影响？

　　

租客办理居住证对于房东没有影响。公安部门要求外来居住户都必须办理办理居住证，做为房东也应该积极配合。

　　

关于租房税问题，因为几乎没有人会去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明，所以办理时，应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明，按照远房亲戚借宿者一条进行办理。所以不存在相应风险。

　　

居住证续办需要提供派出所的证明，为防范风险，当房客退房时，可以到派出所或居委会注销相应信息。

　　

四.如果房东不配合房客办理居住证怎么办？

　　

1.优先协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用。

　　

2.如果你找的是中介介绍的房子，可以委托中介进行协商和办理。

　　

3.协商不通可请社区居委会出面协调。对于居住证办理，房东是义务帮助。若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合，可以带上租赁合同到派出所咨询。

　　

在异地租房，办理居住证的好处多多，应该及时去办理，等需要用再去办就为时已晚了。在与房东签订租房合同时，建议把办理居住证一项列入和约中，以左边法律右边的手段维护自己的权益。漂泊异乡，一定要多了解当地的时事政策，为自己争取到更多的利益。

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