外地人想在上海买房，第一步就是要办理上海市居住证！

      上海市的市长在上海市的十四届人大的三次会议闭幕之后的新闻发布会上表示,上海的房地产限购政策仍然保持不变,对居住证转常住的户口继续实行有条件的管理。
外地人来上海买房的条件有哪些?
对非本市的户籍的居民家庭来购房的,需提供一年以上的纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过还要缴纳房产税,
符合下面的几种条件的,房产税是可优惠的:
1、对符合国家以及本市的有关规定引进高层次的人才、重点产业的紧缺急需的人才,持有本市的居住证并且在本市工作并且生活的,其在本市新购并且属于家庭的唯一的住房,暂免进行征收房产税。
2、对持有本市的居住证已经满三年并且在本市来工作生活的购买人,其在本市新购并且属于家庭的唯一的住房,可以暂免征收房产税;
3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。落户上海留学生户口上海留学生落户
4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

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