济南作为一个二线城市，楼市始终比较牢固，很少呈现大起大落的情况。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。近一段时光以来，高房价压力下，各地楼市调控频繁，济南购房政策有何变更济南购房政策都有哪些划定?
济南购房政策相干划定：
济南属于双限城市，想要在济南买房，必须合乎以下三个前提之一：
1、济南市户口18(济南市 754 常驻户口 16 跟济南市 0607 群体户口均可)
2、最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保
3、最近一年内在济南连续缴纳满12个月的个人所得税
济南购房落户前提
济南市划定，容许合乎下列前提并实际居住、有正当职业的人员自己及其配偶、未成年子女迁济落户。

　　(1)在市区购买建造面积90平方米以上新建成套商品房并获得房产证(含办理抵押贷款房)。

　　(2)在市区购买建造面积90平方米以上成套二手商品房并获得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。

　　(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购买建造面积75平方米以上成套商品房获得房产证(其余前提同上述第
　　一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关划定，是指未满18周岁人员。
须提交7类证明资料 购房人办理落户时须提交以下资料：

　　(1)入户人申请;

　　(2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;

　　(3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关联的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须供给《居民户口簿》;

　　(4)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;

　　(5)《中华公民共跟国屋宇所有权证》的原件、复印件;

　　(6)购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，交易屋宇协定及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房);
　　(7)其余证明资料。居民可直接到分局户政科申请
购房类的入户申请，由各公循分局户政科直接负责，手续齐备的，自受理之日起，在7个工作日实现考察核实工作，并上报市局;市局在8个工作日内实现审批工作。分局、派出所在收到户口资料后，5个工作日内告诉居民办理相干手续。另外，申请人需留神以下多少个问题。

　　(1)购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建造面积以房产证登记的建造面积为准，不包含地下室、车库面积。

　　(2)对领有独特产权的商品住房，如独特产权人均系本地常住户口居民，容许其中一人按相干购房落户前提，办理在济落户;如独特产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系本地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。

　　(3)在本市三县一市居住3年以上人员，是指在本市三县一市获得常住户口 3年以上的人员。
购房时先判断该房无户口常住
每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其实用范畴是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其余人员的常住户口。
购房落户政策调剂后，对申报购房落户的居民，拟落户地派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息体系对其落户地址上的原落户人员情况进行查问核实，如在该地址中已有按购房落户迁入市区人员，且从落户之日算起不满5年的，将及时依占领关划定告诉申报购房落户居民，目前暂不合乎落户前提，不予出具《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也依照上述方法逐个进行审核
济南市建委等10部分日前出台的《对于坚持房地产市场牢固健康发展的看法》划定，对现行购房落户政策予以放宽。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。为施展户籍治理在保障改良民生、服务经济发展跟城市建设中的重要作用，市公安局出台《放宽现行购房落户政策履行细则(试行)》，即日起开端履行。值得关注的是，细则明白划定，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。
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