早前,上海居住证办理就已简化了办理步骤,将网签与备案合为一体,少了很多功夫,那么现在该如何办理上海居住证呢?办理者只需要跑这三趟就可以将居住证办理下来了,办理步骤如下: 办理流程:只需要去现居住地的居委会填写《居住登记信息表》,配合工作人员采集人像信息和个人信息录入。 办理材料: 1)本人身份证 2)房东身份证 3)房屋合同、房产证 办理网签流程: 房东陪同到区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,之后直接办理备案即可。办理合同网签时很多人会卡在房东部分,因为全程需要房东亲自到场,如果房东不配合,根本办不了。房东必须是房产证上的人,所以下面给大家分享2个小经验。 各区住房租赁服务中心受理时间(国定假日及调整公休日除外):周一至周六上午9:00-11:00;下午13:30-16:00。看好时间再去,不要白跑一趟,不然下次约房东出来会比较困难。 注: 合同网签时最让人心里不平衡的就是:交税,因为有的地方要交税,而且最少是1000,有的地方不需要交税。 需要交税的地方:宝山区、虹口区 待定:嘉定区 不需要交税的地方:闵行区、普陀区、杨浦区、浦东区、静安区、松江区 宝山区和虹口区一直都是要交税的,而嘉定区,同样时间办的,有的人交税,有的人不用交税,比较令人费解。没有列出来的其他地方,根据地方政策不同,大家还得自己去确认。 办理材料: 网签: 1)《住房租赁合同网签申请书》(原件); 2)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件); 3)住房权属证明(核对原件,收取复印件)。 备案: 1)网签租赁合同复印件(验原件); 2)房屋产权人及承租人身份证正反面; 3)住房证明复印件。 办理流程:去居住地所属的社区事物受理中心,办理居住登记申请。 办理材料: 1)本人居民身份证或户口簿复印件(验原件); 2)合法居住证明。 完成上述三大步骤后,办理者只需要半年就可以带着居住登记申请单去申领上海居住证了。 其实办理上海居住证并不难,大家只要跟着正确的步骤就可以。
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