当人们决定在买房，那么户口也可能落在，不过并不是随便哪个人在买房都可能落户口。买房落户须要什么前提？可能征询一下住房保障治理局的人，可能得到比较具体的谜底。怎么办理房产证？拿到购房合同之后，就可能带着相干资料去住房保障治理局办理过户，过一段时光之后就能拿到房产证了。
买房落户须要什么前提？
1、购买新政明白，非本地居民家庭住房要供给个人所得税跟社会保险证书年限的恳求，调剂为 ;自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市 ；而不是通过缴纳的个人所得税跟社会保险购买住房。也就是非户籍人员在买房，须要有两年以上连续缴纳的社保障明以及居住证才干购房。若获得市户籍，就不受限购政策的影响了。
2、申请前提
（1）夫妻投奔，夫妻婚龄满3年，一方在杭有正当固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相干手续。
（2）全日制个别高校本科及以上学历人才引进，存在全日制个别高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
3、全日制个别高校硕士研究生（50周岁以下，不含50周岁）、全日制个别高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受 ;先落户、后就业 ;政策。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。
怎么办理房产证？
1、房产证的办理：预售商品房的购买人应当自商品房交付利用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部分申请办理土天时用权变革跟屋宇所有权登记手续。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
2、开发商应当帮助购房者办理土天时用权变革跟屋宇所有权登记手续，并供给必要的证明文件。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。因为开发商起因，未能在屋宇交付利用之日起90日内获得屋宇权属证书的，开发商当承担违约义务。具体流程如下：领取并填写《屋宇（地）所有权登记申请表》，须要开发商签字盖章。到开发商指定的屋宇面积计量站申请领取测绘。
3、缴纳公共维修基金、契税。提交申请资料：申请表；购房合同；签订预售合同交易双方书；测绘表、屋宇登记表、分户平面图；专项维修资金专用收据；契税完税证明；身份证；按揭买房供给银行还贷证明。
怎么办理房产证？诚然说办理房产证的前提并不算难，然而它的手续比较繁琐，所以人们一定要提前理解一下相干流程，这样在办理的时候才不会多走委屈路。买房落户须要什么前提？看到上文中的内容之后，想必你们已经晓得了吧！它的前提都具体的记录在了购房政策中，你们可能多看看。

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