欢迎访问 上海凡图人才咨询网!为您提供一对一的居转户落户上海咨询服务!

上海凡图人才咨询网logo

凡图人才咨询网上海居转户一对一咨询服务

上海居转户:上海户籍办理及上海户籍操作攻略

栏目:上海居转户办理流程 人气:0发表时间:2021-08-18
信息摘要:
上海户籍操作攻略 上海户籍在上海买房的前提 ①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。 ②对在本市已领有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。......

居转户上海咨询二维码  


上海居转户政策咨询

上海户籍操作攻略
上海户籍在上海买房的前提

  ①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。

  ②对在本市已领有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违背划定购房的,不予办理房地产登记。

  ③上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出说明称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等须要、且该子女无产权住房,才可能在本市限购1套住房。
上海户籍人士的定义

  ①购房人自身的户籍在上海;

  ②假如为已婚人士,配偶中一人在上海户口就视为全部家庭为上海户籍)。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。
问答
q:跟父母共有超过两套后是否还可能以自己的小家庭为单位再买。
a:重要分为以下多少个特别
1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。
2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。
3、跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母,若申请房产税减免,需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。
非上海户籍操作攻略
非上海户籍在上海买房的前提
在本市能供给自购房之日起算的前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明,或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
非沪籍人士要在上海买房须要同时满意以下三个前提

  ①以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

  ②是该家庭在沪无房;

  ③是能供给至买房合同签订日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可能享受上海本地人的待遇,可能直接购房,无需供给税单。
从目前的情况来看,上海还是履行限购政策,对非上海户口的居民家庭如能供给合乎划定的纳税证明或社保障明,限购1套住房,已领有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
对于补缴社保这点,依据本市住房限售政策划定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须合乎,补缴的不予认可。
问答
q:非上海户籍在上海买房后的户籍问题
a:依据上海《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户笔试行办法》履行细则划定:来沪创业、就业,并持有《上海市居住证》的境内人员,合乎前提的都可能申办户籍。前提设定分为申办前提跟激励前提。
1、申办前提

  ①持有《上海市居住证》满7年;

  ②持证期间按划定加入本市城镇社会保险满7年;

  ③持证期间依法在本市缴纳所得税;

  ④在本市被聘请为中级及以上专业技巧职务或者存在技师以上职业资格,且专业及工种对应;

  ⑤无违背国度及本市盘算生养政策划定行动、治安治理处罚以上守法犯法记录及其余方面的不良行动记录。
2、激励前提

  ①在本市作出重大奉献并获得相应嘉奖,或在本市被评聘为高等专业技巧职务或高等技师且专业、工种与所聘岗位相符的,可不受第五条第、项划定的持证及参保年限的限度;

  ②在本市远郊地区的教导、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年;

  ③最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工均匀工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技巧、技能或治理岗位年均薪酬收入水平的,技巧治理跟要害岗位人员可不受第五条第项划定的专业技巧职务或职业资格等级的限度;

  ④按个人在本市直接投资盘算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市划定标准的,或者连续3年聘请本市员工人数达到划定标准的,相干投资跟创业人才可不受本办法第五条第项专业技巧职务或职业资格等级的限度。

扫描微信咨询

扫描上面二维码,微信咨询

落户上海咨询热线:13671738356

公司地址:上海市徐汇区虹桥路777号汇京国际广场2301、2309室



最新资讯
上海居住证积分对学历有哪些要求?

上海居住证积分对学历有哪些要求?

很多人在申请上海居住证积分的时候,因为前置学历有问题终止办理。在报考学历之前......
23-01-26
上海居住证积分对公司单位的要求有哪些?

上海居住证积分对公司单位的要求有哪些?

上海公司要帮自己员工申请积分,公司是怎么做的呢?HR外包是否可以申请办理上海......
23-01-26
你好请问一下上海市人才引进户口公示落户流程是怎样的

你好请问一下上海市人才引进户口公示落户流程是怎样的

您好,上海市人才引进户口公示之后落户流程如下:第一步:办理《准予迁入证明》第......
23-01-26
你属于上海引进人才吗?专业政策解读!

你属于上海引进人才吗?专业政策解读!

有这样一批优秀的人,可以通过人才引进直接落户,快看看有哪18类人可直接在上海......
23-01-26
应届毕业生个人信息登记表.docx

应届毕业生个人信息登记表.docx

精品文档精品文档PAGEPAGE1精品文档PAGE2017年应届毕业生个人信......
23-01-26
你好,外地户籍的在上海就读的小学生,如何参加医保若父母有人才引进类居住证的话,小孩可以有医保吗

你好,外地户籍的在上海就读的小学生,如何参加医保若父母有人才引进类居住证的话,小孩可以有医保吗

上海市外来人口孩子购买医疗保险:居住证积分达到120分,其18周岁以下子女可......
23-01-26
应届毕业生两年择业期是什么意思

应届毕业生两年择业期是什么意思

2年择业期的的意思是指:选择就业的时期,按国家有关规定,高校毕业生从毕业之日......
23-01-26
不小心给应届生交了2个月的实习社保,现在他说可能不能考编了,该怎么办?

不小心给应届生交了2个月的实习社保,现在他说可能不能考编了,该怎么办?

对于应届身份的认定最好还是和招录单位核实清楚,确定下招录岗位对应届身份的要求......
23-01-26
热门资讯
上海居住证满3年可购二套房?你们还是太naive了!

上海居住证满3年可购二套房?你们还是太naive了!

今早,各种楼市传闻满天飞,什么居住证满3年可购2套房啦、外地人社保年限松动啦......
20-11-23
上海居转户:上海居住证与户口 持证者可享受什么权利?

上海居转户:上海居住证与户口 持证者可享受什么权利?

目前我国事仍然在履行万恶的户籍制度的少数国度之一。不过大家既然都是离不开事实......
21-02-02
上海居转户、人才引进能落集体户口吗?能买房吗?孩子能上学吗?

上海居转户、人才引进能落集体户口吗?能买房吗?孩子能上学吗?

今天给大家遍布下群体户口的常识,单位群体户口已经取消了,高校的户口只跟学生有......
21-01-20
上海居转户:上海居住证改革缩短落户年限 最短两年落户

上海居转户:上海居住证改革缩短落户年限 最短两年落户

《对于深刻经济体系改革重点工作看法》均提出。依据中新网记者梳理,目前,全国至......
21-02-05
上海居住证积分细则 及居住证办理流程、条件

上海居住证积分细则 及居住证办理流程、条件

居住证给上海外来务工人员带来极大的便利,比如考驾照、异地办理身份证等都需要使......
20-12-19
上海居转户:上海居住证积分落户新政 居住证续办条件

上海居转户:上海居住证积分落户新政 居住证续办条件

对于上海居住证积分满120分,象征着其子女不必回到寄籍地加入中高考。仇斌12......
21-02-09
上海居转户:上海市学生事务中心人事代理服务指南

上海居转户:上海市学生事务中心人事代理服务指南

用人单位应依照档案治理及人事代办中的有关划定,与上海市学惹事务中心及时签订《......
21-07-17
上海居住证转上海户口攻略。

上海居住证转上海户口攻略。

最近我的好兄弟正在申办居住证转户口的相关的材料,第一期的材料已经提交了有点心......
21-01-02
推荐资讯
上海居转户里面中级职称都有哪些,怎么评定?

上海居转户里面中级职称都有哪些,怎么评定?

在上海居转户的一个很便捷的提升方式就是通过中级职称来落户的,那么都有哪些中级......
22-10-03
四川省三台县教育和体育局2022年引进51名高层次教育专业技术人才公告

四川省三台县教育和体育局2022年引进51名高层次教育专业技术人才公告

为深入实施人才强县战略,进一步优化干部队伍结构,加强高素质专业化干部队伍建设......
23-01-20
我是外乡人不懂政策,在上海怎么办居住证求好心人帮助?

我是外乡人不懂政策,在上海怎么办居住证求好心人帮助?

该项在当事人在居住地拟居住6个月或者以上的: 1、可以带上本人的有效身份证、......
21-02-04
「便民」上海居住证和户口可以用微信办理!

「便民」上海居住证和户口可以用微信办理!

点击:上海居住证积分指导-上海电机学院继续教育(提升专、本科学历,积满上海居......
22-10-14
上海交通大学论文查重要求及重复率-本科硕士博士查重要求

上海交通大学论文查重要求及重复率-本科硕士博士查重要求

说到上海交通大学论文查重要求,通常来说,一篇论文都是会存在一些重复的空间的,......
22-12-14
女生浙江本科财务管理+复旦研究生(法律硕士)进券商职业规划?

女生浙江本科财务管理+复旦研究生(法律硕士)进券商职业规划?

我还是职场小白,虽然三年国家奖学金,但是实战经历和社会经验很差很差。性格比较......
22-12-26
2019上海居住证积分和上海居转户职称证书相关文件政策

2019上海居住证积分和上海居转户职称证书相关文件政策

相信很多人都会问,那么职称证书真的能够帮助上海居住证积分及上海居转户吗?这里......
22-12-31
2022年四川绵阳梓潼县引进其他类高层次人才15人公告

2022年四川绵阳梓潼县引进其他类高层次人才15人公告

关注左边微信公众号右边,获取最新考试信息梓潼县2022年引进其他类高层次人才......
23-01-15

咨询热线

13671738356