很多业务员在工作中经常会碰到一些想买房的客户征询对于自己是否可能买房？算多少套房等类似的问题？今天小编就为大家收拾了一些相干的政策法规，盼望能在大家今后的业务上帮到点忙。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。

在上海买房首先就是要晓得哪些人士是属于上海户籍的，简单的说就2种，一是购房人自身的户籍在上海；二是假如为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为全部家庭为上海户籍。
户籍VS非户籍
上海属于限购城市，所以即便是上海户籍，买房也并不那么轻易。

　　①在上海市已有1套住房的上海市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　②对在上海市已领有2套及以上住房的上海市户籍居民家庭，暂停在上海市向其售房。违背划定购房的，不予办理房地产登记。

　　③上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出说明称，上海市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等须要、且该子女无产权住房，才可能在上海市限购1套住房
跟父母共有超过两套后是否还可能以自己的小家庭为单位再买
此类情况分以下多少种，1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。；
2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。；
3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母，若申请房产税减免，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
当然2011年1月28日之后跟父母共有的屋宇，就算自己单独领有的房产。
非上海户籍买房政策，在上海市能供给自购房之日起算的前2年内，在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非上海市户籍居民家庭，限购1套住房。

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