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应届毕业生去上海链家怎么样,去的话应该选择什么区域的门店好一点?

栏目:办事指南 人气:0发表时间:2023-01-26
信息摘要:
问问招聘人员,去业绩最好的门店。不要怕离家远,资源大于能力。如果个人比较喜欢销售类的工作,来上海链家准没错。市占:上海链家目前已经做到了行业第一。行业前景:上海的房产市场是个成熟市场(由纯新房市场往二......

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问问招聘人员,去业绩最好的门店。不要怕离家远,资源大于能力。

  

如果个人比较喜欢销售类的工作,来上海链家准没错。

  

市占:上海链家目前已经做到了行业第一。

  

行业前景:上海的房产市场是个成熟市场(由纯新房市场往二手房+新房转变)、正蓬勃发展、朝阳行业,上海+环沪整体的量是深圳+北京的总和。

  

新人保障:上海链家入职首年保底8000元(已毕业),实习生保底4000元;且入职后一周内会安排师傅、一对一带教,入职首月带薪培训。

  

晋升透明:公司今年的战略就是发展,会有非常多的机会,而且晋升完全看个人能力和组织贡献,入职一年、两年的95后,98后就升任商圈经理的非常多。

  

公司文化:房产行业只有链家没有内部竞争,合作共赢是公司非常看重的一环,如果有恶意竞争,严重的都是直接开除、不论职级。

  

——————————以上是链家的简介—————————————————————

  

楼主问的第二个问题,选择哪个区域,哪个门店好。这个问题之前有回答过,就直接粘贴了哈

  

去上海链家做销售,最好选择哪个区域的门店?-三国大都督的回答-知乎

  

链家在上海有100多个大区,1000多家门店,链家门店基本遍布了上海的大街小巷,那么如果是行业小白去哪个区域哪家门店比较好呢?

  

首先说区域,市中心的标的普遍偏大,至少也在500万以上,稍微好点的都在1000万以上,成交一单豪宅不容易,周期相对比较长,很看重入行门店的经理和带教自己的师傅,如果他们很负责的帮你,那么在市中心相对会做的轻松些;如果在郊区,大部分标的小,总价低,刚需的购房群体多,成交容易,但是收入没多少、而且买卖单子太多了会非常累,售后服务很多;建议不要去太远区域,如果自己能力一般,门店又很偏远,成交一单买卖甚至没有市中心一单租赁分的多、会比较累。总体而言,在各个区域都有做的很好的,差别有不是特别大。

  

再说门店,私以为工作上既要能赚到钱,开心也很重要对不对?门店的氛围怎么样,经理的脾气怎么样,教你的师傅,以及门店的人员构成如何,对你的成长影响是很大的。如果一家门店没有新人,或者新人长期不开单,那么说明这家门店不重视带教、不关注新人的成长,店里的高职级都是“自私的”;所以想要入职链家的建议走内部推荐渠道,通过朋友、校友等先初步了解下具体区域具体门店情况,或者也可以咨询我~

  

对了,最后插一句,我们这个区域是上海链家幸福感最强,压力最小,业绩最高,唯一有免费健身房(300多平米健身器材免费使用)的区域,每周一~周四,9:30上班,18:30就能下班,全上海独此一个哦;周五~周日是9点~18:30(租赁),9点~21:00(买卖),有兴趣可私聊。—————————————以上为解答—————————————————————

  

以下是上面一个层主说的问题,针对性的回答一下:

  

第一个问题,客户为何会选择新人去买房?首先新人在上海链家入职后一周内经理会安排一个带教师傅一对一指导,入职后首月是带薪培训;其次你每次带客户去看房永远不会是一个人,带教、合作共赢是链家很重要的企业文化,每次你带客户看房师傅或者门店其他人一定会陪同你一起教你。

  

第二个问题,没有客户看房。能说出这个问题的人可以就是入职、然后离职啥都没学。房产行业,上海链家已经做到了行业第一,而且链家最多的就是客户,每天根本忙不过来,懂的自然懂。(租赁可以成交新房、海外,有客户买二手也可以和师傅、同事合作;租赁不能成交二手,同样的买卖经纪人也不能成交租赁,房产行业只有链家是这样?为什么呢,其实这是保障了新人的成长空间,不然都能做租赁,新人肯定竞争不过老人。)

  

第三个问题,主动型销售?我看一直在讲主动型、被动型,我都感觉莫名其妙的。销售行业有被动型的吗?销售行业本身就需要主动性很强,沟通能力、学习能力很重要。链家的薪资、提成也是销售行业里很高的,职业发展也是行业里最好的(很多小公司进去了基本一眼望到头,只能做业务员),链家的晋升机制很透明,而且公司在发展,每年有很多岗位,95后,甚至98后的商圈经理比比皆是,晋升全看个人能力和组织贡献。

  

①看你想去哪里。如果有同学朋友在上海的可以离他们近一点。一起合租可以降一些生活成本(当然如果没有的话入职时门店也会帮你解决这个问题)。一般来说住的越远住房成本越低,其他成本基本波动不大。

  

②看地区发展前景,市场怎么样。其实上海这边只要不是太偏远的去稍微靠近内中环一点都还是可以的,整体来说上海的租房和售房市场还是很不错。当然,越靠近市中心房子的标的越大,如果做的比较好业绩也就更多拿到的钱也越多。市中心的话可能也相对来说更难一些,僧多肉少,但是其实只要愿意努力,还是能赚到钱的。

  

③买卖还是租赁?租赁的话还是市中心好一点,房子租金贵,佣金高,客户多,偏远一点的地方一般住的上班族合租比较多,佣金相对较低,但是单量多。买卖的话在哪其实无所谓,只要不是太偏僻,其实跟租赁差不多,标的小的地方成交量大,标的大的地方成交量小。

  

④记住自己是来赚钱的,在哪做租赁或者买卖都问题不大,主要还是要靠自己努力,因为链家销售还是看个人付出,运气成分比较少,只有付出了才能有希望拿到回报。

  

⑤我们店在黄浦区地铁口,团队氛围融洽,每天都有自己的事情做,不是混子门店,可以考虑来我们店哦⊙?⊙!

  

当然是核心位置啦

  

如果你只是一个普通本科,找不到本专业的很不错的工作,那还是建议来上海链家的。毕竟上海链家的待遇确实不错,8000无责底薪+提成。至于选择门店,建议来我这种小标走销量的门店,因为这种周期短开单快,适合新人,对于你前期开单很有帮助。如果你上来就是大千万级别的大标,那你很有可能就是连续一两百天不开单然后灰溜溜走人。前期开单培养自信真的很重要

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